北京国际俱乐部公寓康乐中心工程
施工组织设计
北京城建一公司国际俱乐部项目部北京城建一建设工程有限公司 1
北京国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心施工组织设计
目 录
第一章 编制依据 ............................................8
一、工程图纸 ............................................. 8
二、施工合同 ............................................. 8
三、施工规范及标准图集 ................................... 9
四、其他 ................................................ 11
第二章 工程概况 ...........................................12
一、工程关系 ............................................ 12
二、工程地点、环境及施工条件 ............................ 12
三、建筑、结构形式 ...................................... 12
四、主要建筑材料做法 .................................... 16
五、工程特点 ............................................ 17
第三章 施工部署 ...........................................19
一、施工组织机构形式 .................................... 19
(一)项目总指挥部和项目经理部管理程序流程图............ 19
(二)项目经理部主要管理人员概况........................ 21
(三）与监理工程师的协调、配合......................... 22
二、任务范围 ............................................ 22
三、施工部署 ............................................ 23
四、流水段划分 .......................................... 24
六、进度计划保证措施 ..................................... 1
（一）加强施工管理..................................... 1
（二）采用先进和设备，提高施工机械化程度............... 2
（三）采取先进、可行的技术措施......................... 2
（四）做好总包与分包、分包与分包间的协调配合工作....... 3
第四章 施工准备 ............................................4
一、技术准备 ............................................. 4
（一）技术管理系统..................................... 4
（二）技术管理方案..................................... 5北京城建一建设工程有限公司 2
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（三）规范、资料，测量、试验器具、设备................. 5
（四）样板间施工计划................................... 6
二、现场准备 ............................................. 6
（一）劳动力组织....................................... 7
（二）机械设备配备..................................... 7
（三）主要材料准备..................................... 9
（四）现场水、电准备................................... 9
第五章 施工平面布置 .......................................11
一、施工平面布置方案 .................................... 11
二、施工平面图 .......................................... 12
第六章 主要分项工程施工方案 ...............................13
一、土方工程 ............................................ 13
（一）土方开挖........................................ 13
（二）土方回填........................................ 13
二、钢筋工程 ............................................ 14
（一）钢筋工程概况.................................... 14
（二）钢筋放样........................................ 14
（三）钢筋加工........................................ 14
（四）钢筋连接........................................ 15
（五）钢筋绑扎........................................ 16
（六）钢筋工程的难点、重点和处理措施.................. 17
（七）钢筋工程常见质量通病和防治措施.................. 17
三、预应力钢筋混凝土大梁施工 ............................ 18
（一） 有粘结预应力预应力扁梁流程图................... 18
（二） 有粘结预应力施工工艺........................... 19
(三)混凝土的浇筑及振捣................................ 23北京城建一建设工程有限公司 3
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(四)预应力筋张拉...................................... 23
(五） 预应施工质量保证措施............................ 24
四、模板方案 ............................................ 25
(一)模板工程概况与特点:............................... 25
(二)模板设计方案...................................... 25
(三)模板加工.......................................... 28
(四)模板工程的重点和难点.............................. 37
(五)模板工程的质量通病................................ 37
五、混凝土工程 .......................................... 37
(一)混凝土概况........................................ 37
(二)混凝土供应方式.................................... 38
(三)混凝土的浇筑...................................... 38
(四)混凝土的养护和保温................................ 38
(五)混凝土工程的难点和重点............................ 39
(六)混凝土工程质量通病及防治.......................... 39
六、垂直及水平运输方案 .................................. 40
(一)结构施工的垂直运输................................ 40
(二）装修施工垂直运输................................. 40
七、脚手架方案 .......................................... 41
(一)外脚手架.......................................... 41
(二）内脚手架......................................... 41
八、防水工程 ............................................ 42
(一)防水工程概况...................................... 42
(二)防水混凝土施工方案................................ 42
(三)地下卷材、屋面及室内防水施工方案.................. 42
(四)防水工程的重点和难点.............................. 42北京城建一建设工程有限公司 4
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(五)防水工程质量通病及防治............................ 43
九、干挂花岗石 .......................................... 43
(一)概况.............................................. 43
(二）施工方案......................................... 43
十、外墙面砖施工方案 .................................... 43
十一、冬期施工方案 ...................................... 44
十二、雨期施工方案 ...................................... 44
十三、重点、难点部位施工方案 ............................ 45
(一)重点、难点施工项目................................ 45
(二）重点、难点项目的施工方案......................... 45
十四、水、暖、电器设备安装方案 .......................... 47
第七章 施工技术管理 .......................................48

"鲁班奖"是中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖项，该施工组织设计专指针对北京国际俱乐部公寓康乐中心工程项目所编制的一份详细而卓越的施工管理文件。这份设计包含了项目从施工准备、现场布置、工序流程优化、资源配置、安全与质量管理、环境保护等方面的高度规范化和精细化内容，以确保项目的高效实施和优质完成。作为一项荣获鲁班奖的工程，其施工组织设计无疑体现了国内建筑施工领域的先进理念和技术水平，是建筑业界学习和借鉴的典范之作。